Una pergola con telo retraibile si può installare senza permessi solo se il telo si apre e si chiude davvero, grazie a un meccanismo. Lo ricorda il TAR Puglia con la sentenza n. 1188 del 3 novembre 2026: una copertura in PVC legata con corde, senza guide né avvolgitori, non basta.
Il riferimento è l’articolo 6 del Testo unico dell’edilizia (DPR 380/2001): dal 2024, con il decreto Salva Casa, le protezioni dal sole e dalle intemperie rientrano tra le opere libere. Con estati sempre più calde, come l’estate 2026, l’ombra è parte della casa. Ma deve restare ombra, non diventare una stanza in più.
Cosa ha deciso il TAR Puglia sulla pergola con telo?
Per il TAR una copertura senza meccanismi di apertura non può essere considerata una tenda a pergola retraibile. Il caso riguarda una struttura nel cortile di un condominio, usata come sala da una pizzeria:
- struttura: tubolari in acciaio ancorati a muretti con staffe e tasselli;
- copertura: telo in PVC fissato con corde, senza binari, argani o rulli; pannelli laterali rivettati;
- uso: uno spazio aperto trasformato in una sala stabile;
- esito: annullati gli atti con cui il Comune aveva chiuso la verifica, che ora va riesaminata. Il TAR non ha ordinato la rimozione.
Quando una pergola con telo retraibile è edilizia libera?
Quando rispetta l’articolo 6, comma 1, lettera b-ter del DPR 380/2001:
- la parte principale è una protezione dal sole: tenda da sole, tenda a pergola con telo retrattile, anche impermeabile, oppure con elementi mobili o regolabili;
- la struttura è addossata o annessa all’edificio; le parti fisse servono a sostenere la copertura;
- l’opera non crea uno spazio stabilmente chiuso e non cambia volumi o superfici;
- riduce al minimo l’impatto visivo e si armonizza con l’architettura esistente.
Cosa conta quando si sceglie una pergola?
Conta come funziona la copertura, non il materiale. Per il TAR un tessuto morbido non prova che il telo sia retraibile, se mancano i sistemi per aprirlo e chiuderlo. La documentazione tecnica deve descrivere come si apre la copertura e l’opera montata deve corrispondere.
Nelle pergole bioclimatiche il ruolo del telo lo svolgono le lamelle orientabili: la norma cita anche gli elementi di protezione solare mobili o regolabili.
Domande frequenti
Serve il permesso per una pergola con telo retraibile?
Di norma no, se rispetta l’articolo 6 del Testo unico dell’edilizia. Vanno comunque verificati regolamento comunale, regole del condominio e vincoli.
Posso chiudere i lati della pergola?
La norma esclude le opere che creano uno spazio stabilmente chiuso: le chiusure laterali vanno valutate con un tecnico.
Basta un telo che si arrotola a mano?
Secondo il TAR Puglia no, se mancano guide, avvolgitori o sistemi simili per aprirlo e chiuderlo facilmente.
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