Ecobonus tende da sole 2027: tetto 96.000 €

Ecobonus tende da sole 2027: il disegno di legge di bilancio, nel testo del 30 ottobre 2026, conferma il 50% sulla prima casa e il 36% sugli altri immobili, ma introduce un tetto unico di spesa di 96.000 euro per unità immobiliare. Per una sola tenda da sole non cambia nulla; chi somma più lavori può perdere parte della detrazione.

Aggiorniamo così l’articolo del 30 ottobre sulla detrazione tende da sole 2027. L’esame parte dalla Camera: il testo può ancora cambiare.

Cosa cambia con l’ecobonus tende da sole 2027?

Cambia il limite, non la percentuale. Il nuovo articolo 360-ter del TUIR sostituisce i massimali per singolo intervento.

Oggi: per le schermature solari la detrazione massima è di 60.000 euro, pari a 120.000 euro di spesa con l’aliquota al 50%.
Nel 2027: 96.000 euro di spesa per unità immobiliare, cioè al massimo 48.000 euro di detrazione al 50% e 34.560 euro al 36%.
Parti comuni dei condomìni: 40.000 euro moltiplicati per il numero delle unità.
Bonus ristrutturazioni: il nuovo tetto è separato dai suoi 96.000 euro.

Facciata in mattoni con tende da sole a righe arancioni e bianche alle finestre

Casa moderna con grandi vetrate e infissi scuri immersa nel verde

Chi perde con il nuovo tetto di spesa?

Perde chi fa più lavori sulla stessa casa, perché tende da sole, infissi e pompe di calore dividono lo stesso limite. Due esempi sulla prima casa:

Una tenda da 6.000 euro: la detrazione resta di 3.000 euro.
Infissi da 60.000 euro, pompa di calore da 35.000 e tende da 15.000: su 110.000 euro la detrazione scende da 55.000 a 48.000 euro, cioè 700 euro in meno all’anno per dieci anni.

La lettura prevalente è quella di un tetto complessivo, ma alcune analisi chiedono un chiarimento.

Conviene pagare le tende da sole entro il 2026?

Se hai in programma più lavori, può convenire: il nuovo tetto riguarda le spese sostenute nel 2027. Se però nel 2027 prosegui lavori iniziati prima, le spese già detratte entrano nel calcolo del limite. Fai verificare il tuo caso dal commercialista.

Intanto la Commissione europea prevede per il 2027 un piano d’azione sul raffrescamento efficiente. Con un solo limite da dividere, la protezione dal sole va valutata fin dall’inizio del progetto, insieme a infissi e impianti.

Domande frequenti

Il tetto di 96.000 euro è già legge?
No. È nel disegno di legge di bilancio: il Parlamento può modificarlo e deve approvare la manovra entro il 31 dicembre 2026.

Cambiano i requisiti tecnici delle tende da sole?
Il vademecum ENEA del 23 settembre 2026 indica gtot pari o inferiore a 0,35 e vetrate esposte da est a ovest passando per sud. Eventuali novità arriverebbero con i decreti previsti.

Può tornare l’ecobonus al 65%?
Nel testo non c’è. Potrebbe rientrare solo con una modifica durante l’esame in Parlamento.

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